Kurzantwort: Wenn nur im Erdgeschoss der Abfluss streikt, liegt die Ursache fast immer in der Hauptleitung oder der Grundleitung - nicht in der Wohnungsinstallation. Rückstau aus dem Kanal ist möglich. Sofort Fachbetrieb rufen, Ablauföffnungen nicht öffnen.
Warum trifft es das Erdgeschoss zuerst?
Das Abwasser aller Etagen fließt in der senkrechten Fallleitung nach unten und dann durch die waagerechte Grundleitung zum öffentlichen Kanal. Die niedrigste Anbindung ans System ist das Erdgeschoss - deshalb macht sich eine Verstopfung in der Grundleitung zuerst dort bemerkbar.
In Dresdner Mehrparteienhäusern - besonders den Gründerzeitgebäuden in Striesen, Löbtau oder dem Hechtviertel - sind Grundleitungen oft 80 bis 100 Jahre alt und entsprechend anfällig für Ablagerungen.
Mögliche Ursachen
Verstopfte Grundleitung
Fett, Toilettenpapier, Haare und gelegentlich Feuchttücher sammeln sich an Bögen und Engstellen der Grundleitung. Wenn die Leitung zu 80 Prozent belegt ist, kann das Abwasser aus dem Erdgeschoss nicht mehr frei abfließen.
Rückstau aus dem öffentlichen Kanal
Bei Starkregen oder Kanalüberlastung drückt Abwasser aus dem Netz zurück in das Gebäude. Das niedrigste Stockwerk ist als erstes betroffen. Kellerabflüsse, Erdgeschoss-WC oder bodennahe Waschmaschinenablaufe können überlaufen.
Defekter Revisionsschacht
Eingesturzter oder versetzter Schacht auf dem Grundstück blockiert den Abfluss und staut zurück.
Was tun - Schritt für Schritt
- Sofort aufhören zu spülen oder Wasser abzulassen - jeder weitere Liter verschlimmert den Rückstau.
- Mitbewohner informieren - alle Etagen sollen Wassernutzung reduzieren.
- Ablauföffnungen nicht öffnen - Schmutzwasser kann hochdrücken und Schäden verursachen.
- Rohrreinigungsbetrieb rufen - bei Grundleitungsverstopfung ist professionelle Hochdruckspülung notwendig.
Mehrparteienhaus: Wer ist zuständig?
Im Mietshaus ist der Vermieter oder die Hausverwaltung für die Grundleitung zuständig - nicht der Erdgeschossmieter. Die Grundleitung gehört zum Gemeinschaftseigentum. Melden Sie das Problem schriftlich, damit der Vermieter handeln muss.
Im Eigentümerhaus liegt die Verantwortung beim Eigentümer bis zur Grundstücksgrenze. Der Abschnitt von der Grenze zum öffentlichen Kanal fällt in den Bereich der Stadt Dresden.
Rückstauschutz nachrüsten
Wer regelmäßig Probleme mit Rückstau hat, sollte eine Rückstauklappe in der Grundleitung einbauen lassen. Die Klappe öffnet nur in Abflussrichtung und verhindert, dass Kanalwasser zurückdrückt. Kosten in Dresden: 800 bis 1.500 Euro je nach Einbausituation.
Wichtig: Viele Hausratversicherungen übernehmen Rückstauschäden nur, wenn eine funktionsfähige Rückstausicherung vorhanden ist. Prüfen Sie Ihre Police.
Kosten der Grundleitungsreinigung
- Hochdruckspülung Grundleitung: 150 bis 350 Euro
- Mit Kamerainspektion: 200 bis 450 Euro
- Notdienst nach 22 Uhr: Zuschlag von 50 bis 100 Prozent